Один из недостатков проживания в многоквартирном доме – стандартная планировка в квартире, которая не позволяет использовать всю площадь с максимальной пользой. Ведь каждая семья имеет свои привычки и свои потребности: кому-то нужна огромная кухня, в которой можно принимать гостей, а другой не может без собственного спортивного уголка.
Решить этот вопрос может перепланировка в многоквартирном доме.Сегодня мы расскажем вам, как ее делать, что можно, что нельзя и сколько стоит работа по перепланировке квартиры.
Этап первый – планирование
Перепланировка – это, по сути, демонтаж старых и установка новых перегородок в квартире. Площадь остается прежней, но, как в тетрисе, вы можете с ней «играть» и создавать максимально удобное пространство для себя.
Прежде чем приступать к демонтажу перегородок, необходимо ответить на два вопросов:
- что именно вы ходите сделать;
- возможно ли это в реальности.
Все знают, что несущие стены нельзя демонтировать. Но это не единственное условие, строительные стандартны к перепланированию предъявляют очень много требований. Также любая перепланировка должна быть документально разрешена со стороны соответствующих инстанций. Оптимальный вариант – заказать проект перепланировки у профессионалов. Они и разрабатывают строительную документацию, и помогут получить разрешительные документы.
Этап второй – демонтаж
В процессе демонтажа самое важное – согласовать ремонт с соседями. Поэтому предупредите их, что планируете ремонт. Процесс демонтажа требует специального оборудования, поэтому вам удобнее всего пригласить на работу сторонних специалистов.
Этап третий – установка перегородок
После демонтажа вы приступаете к установке новых перегородок. Они могут быть выполнены из:
- гипсокартона;
- газоблока;
- кирпича.
Гипсокартон используют нечасто – он не может выдерживать большие нагрузки, характеризуется очень слабой звукоизоляцией. Чаще всего из него делают фальшивые стенки.
Другое дело – газобетон. Он предусматривает и большие нагрузки, и характеризуется отличными звукоизоляционными свойства.
Еще лучше характеристики демонстрирует кирпич, однако и сам материал, и работа с ним обойдутся несколько дороже.
От выбора материала зависят особенности монтажных работ. Перегородки из кирпича и газоблока монтируются непосредственно к плите перекрытия. Поэтому если в квартире уже есть стяжка пола нужно сделать штробы под будущую перегородку. При возведении перегородки до потолка шов между ними заполняется монтажной пеной либо минеральной ватой. Для укрепления перегородок используют металлическую сетку, которую укладывают между рядами с заданным шагом. Гипсокартонные перегородки монтируют непосредственно к стяжке и к потолку. Для этого сооружают каркас, верхний профиль которого крепят дюбелями к потолку, а нижний к стяжке или плите перекрытия.
Вам поможет «НеоСтрой»
Специалисты компании «НеоСтрой» сделают перепланировку под ключ – от разработки проекта и получения разрешительных документов до отделки новых перегородок. Также предоставляем весь спектр ремонтных работ в случаях, когда перепланировка не требуется.
