Капитальный ремонт квартир подразумевает существенные изменения в помещении: полностью меняются коммуникации, демонтируются и устанавливаются покрытия, иногда даже меняется планировка комнат. Это – задача крайне ответственная, поскольку часто капремонт делать вы не будете.
Как понять, что нужен капитальный ремонт квартиры?
Говорить про определенную периодичность (раз в 5, 10 лет) – неуместно. Это зависит от многих факторов. Естественно, он понадобится при заселении в старый дом, в котором «спасать» старую сантехнику и проводку не имеет смысла. Но он может понадобится и в новострое: если вы решили полностью изменить планировку, например. В таком случае понадобится совершенно другой план подведения коммуникаций и электрических сетей.
Этапы капитального ремонта
Самое главное в любом деле – это планирование. А в вопросах капитального ремонта особенно. До начала работ возможно стоит разработать дизайн-проект, в котором будут учтены ваши пожелания – речь идет о Квартире Вашей Мечты, если вы задумали грандиозные перемены. Исходя из дизайнерского решения, подбираются материалы, составляется инженерный план, разработается график очередности работ, рассчитывается бюджет.
Вы также можете продумать основные моменты и проконсультироваться с нашими специалистами касательно их реализации и таким образом сэкономить бюджет и время.
После этого демонтируются старые покрытия, двери, старые трубы и системы водоснабжения и водоотвода. На следующем этапе проводятся все работы по разводке трубопровода: это касается систем отопления, водоснабжения и канализации. Затем стены и потолок подготавливают к работам: выравнивают, шпаклюют, штукатурят.
Если капитальный ремонт подразумевает изменения форм в интерьере, к работе приступают специалисты по гипсокартону. И только потом выполняется чистовая отделка: поклейка обоев или другая декоративная отделка стен (например, декоративная штукатурка), установка сантехники и дверей, напольного покрытия, укладка плитки.
