Приобретение жилья на первичном рынке в столице обладает широким перечнем преимуществ. Это однозначно комфортабельная квартира, современная инфраструктура, здание, построенное по новым технологиям. Но есть нюанс: сразу заехать в новый дом вы не сможете. В нем нет ремонта, лишь голые стены, не всегда даже подготовленные. Поэтому нужен ремонт. А начинается все с того, что рассчитывается стоимость ремонта новостройке.

Стоимость ремонта в новострое

Киев и Киевская область

от 2500 грн
    • проведение всех необходимых демонтажных работ;
    • замена электрических и сантехнических коммуникаций;
    • черновые работы для подготовки поверхностей;
    • финишные отделочные работы;
    • установка электрической и сантехнической фурнитуры.

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры под ключ в новостройке

Застройщик может сдавать квартиру в разном состоянии. Специальных требований к этому вопросу законодательство не определяет. Поэтому вначале нужно выяснить, в каком состоянии объект:

  • сделана ли разводка коммуникаций;
  • есть ли штукатурка и стяжка во всех комнатах;
  • если штукатурка нанесена – то какая (бывает гипсовой или цементно-песчаной).

Когда поверхности не подготовлены, то вначале просчитывается стоимость чернового ремонта квартиры в новостройке. Как показывает опыт, в Киеве квартиры обычно сдаются с уже залитой стяжкой (кроме санузлов). Если застройщик использовал цементно-песчаную штукатурку, поверхности нужно обработать гипсовой. А потом – шпаклевать. Что касается сантехники, в новых квартирах обычно только заводят коммуникации, остальное нужно делать собственнику квартиры. Или компании, которой он делегирует эту задачу.

Смета чернового ремонта зависит от объективных причин (состояния поверхностей), а финишного – от пожеланий заказчика. Тут можно варьировать бюджет, используя дорогие или экономичные материалы, техники. Например, можно просто окрасить стены и потолок. А можно сделать подвесные потолки со специальными нишами для дополнительного освещения. Стены покрыть декоративной штукатуркой с уникальной текстурой, которая сделает интерьер неповторимым, авторским. Стоить это будет, естественно, дороже. Смету ремонта составляют только после обсуждения всех пожеланий клиента. Ее можно корректировать, отказавшись от некоторых моментов или добавив дополнительные акценты в отделку.

Лучшая стоимость ремонта квартиры в новостройке

Компания «Неострой» предлагает лучшие цены на ремонтные работы в жилье первичного рынка в Киеве и области. Приблизительный бюджет представлен в таблице, но стоимость всегда рассчитывается индивидуально, после замера объема работ. А здесь вы можете посмотреть фото ремонта в новостройке.


Пример расчета стоимости
Работы Количество * Цена, грн Стоимость, грн
Укладка подложки 24,3 м2 * 10,00 243,00
Укладка ламината 24,3 м2 * 80,00 1944,00
Грунтовка поверхности стен 66,9 м2 * 10,00 669,00
Перетяжка стен гипсовой штукатуркой 62,6 м2 * 70,00 4382,00
Беспесчанка стен под поклейку обоев 62,6 м2 * 90,00 5008,00
Поклейка обоев без подбора рисунка 62,6 м2 * 70,00 4382,00
Монтаж натяжного потолка с материалом 28,3 м2 * 270,00 7641,00
Монтаж штроб 20 м.п. * 35,00 700,00
Заделка штроб 20 м.п. * 15,00 700,00
Прокладка кабеля 250 м.п. * 15,00 3750,00
Монтаж электрощита 1 шт * 550 550
Установка реле напряжения 1 шт * 200,00 200,00
Монтаж фурнитуры 25 шт * 50,00 1250,00
Монтаж спот-светильников 11 шт * 110 1210
Монтаж люстры 1 шт * 250,00 250,00
Вывод точки 6 точ. * 1000,00 6000,00
Установка умывальника 1 шт * 500,00 500,00
Установка унитаза 1 шт * 650,00 650,00
Установка ванны акриловой 1 шт * 750,00 750,00
Установка стиральной машины 1 шт * 450,00 450,00

Посмотрите фото наших работ

Освещение в спальне после ремонта в ЖК Акварели, Вишневое
Люстра в коридоре в ЖК Фортуна Ирпень
Освещение в комнате ремонт квартиры Шевченковский р-н