Зачастую на сайтах строительных компаний указана  стоимость капитального ремонта квартиры за квадратный метр. Но это – усредненная величина. Реальную стоимость можно рассчитать только оценив вашу квартиру. Для этого специалист – замерщик – должен лично познакомиться с вашим домом. Он измеряет площадь и оценит состояние квартиры. После вы с ним обсудите варианты будущей отделки, – что конкретно будет сделано в доме. И на основе этого уже сметчик рассчитает бюджет. Но обсудим более подробно.

Стоимость капитального ремонта

Киев и Киевская область

от 2500 грн
    • проведение всех необходимых демонтажных работ;
    • замена электрических и сантехнических коммуникаций;
    • черновые работы для подготовки поверхностей;
    • финишные отделочные работы;
    • установка электрической и сантехнической фурнитуры.

Как рассчитать стоимость капитального ремонта квартиры?

Если речь идет о проведения капитального ремонта квартиры на вторичной рынке, то вначале необходимо демонтировать старую отделку. Поэтому в смету входит стоимость демонтажных работ. В новостройках такие работы нужны только в случае демонтажа перегородок. А потому и таких статей в бюджете будет гораздо меньше или не будет совсем. Чтобы рассчитать цену демонтажных работ, стоимость работ умножают на площадь демонтируемых покрытий. Если будут меняться трубы водоснабжения и канализации, то считают также вырезку труб и удаление других коммуникаций.

Но будут сантехнические и электромонтажные работы. Сметчик должен знать, сколько в квартире заказчик хочет розеток, выключателей, осветительных приборов. Каждая электроточка и вывод воды – это отдельная статья бюджета.

Потом оценщик определяет необходимые подготовительные – черновые работы. Общая сумма считается по площади помещения. И в самом конце – работы по финишной отделке поверхностей. Стоимость материала на цену работ не влияет, только сложность работы с ними.

После все статьи бюджета суммируются и есть общая стоимость. Ее можно подкорректировать в сторону уменьшения, если вы не укладываетесь. Или увеличить, если бюджет позволяет – тогда можно внести дополнительные усовершенствования. Важно корректировать смету капитального ремонта до начала работ.

Стоимость капитального ремонта квартиры с «Неострой»

Капитальный ремонт в нашей компании стоит от 2500 грн за квадратный метр. Опять же, это – базовая цена, на которую можно ориентироваться. А индивидуальную рассчитает наш сметчик по описанному выше алгоритму. Чтобы вам было немного понятнее, мы подготовили таблицу с расчетом реального капитального ремонта в новостройке, который делали наши специалисты. А еще вы можете посмотреть фото после уже проделанной работы. В галерее представлен фото капитального ремонта в Киеве.


Пример расчета стоимости
Работы Количество * Цена, грн Стоимость, грн
Укладка подложки 24,3 м2 * 10,00 243,00
Укладка ламината 24,3 м2 * 80,00 1944,00
Грунтовка поверхности стен 66,9 м2 * 10,00 669,00
Перетяжка стен гипсовой штукатуркой 62,6 м2 * 70,00 4382,00
Беспесчанка стен под поклейку обоев 62,6 м2 * 90,00 5008,00
Поклейка обоев без подбора рисунка 62,6 м2 * 70,00 4382,00
Монтаж натяжного потолка с материалом 28,3 м2 * 270,00 7641,00
Монтаж штроб 20 м.п. * 35,00 700,00
Заделка штроб 20 м.п. * 15,00 700,00
Прокладка кабеля 250 м.п. * 15,00 3750,00
Монтаж электрощита 1 шт * 550 550
Установка реле напряжения 1 шт * 200,00 200,00
Монтаж фурнитуры 25 шт * 50,00 1250,00
Монтаж спот-светильников 11 шт * 110 1210
Монтаж люстры 1 шт * 250,00 250,00
Вывод точки 6 точ. * 1000,00 6000,00
Установка умывальника 1 шт * 500,00 500,00
Установка унитаза 1 шт * 650,00 650,00
Установка ванны акриловой 1 шт * 750,00 750,00
Установка стиральной машины 1 шт * 450,00 450,00

Посмотрите фото наших работ

Освещение в спальне после ремонта в ЖК Акварели, Вишневое
Люстра в коридоре в ЖК Фортуна Ирпень
Освещение в комнате ремонт квартиры Шевченковский р-н